RÉHABILITATION D'UN CHAI EN COMMERCES, BUREAUX ET LOGEMENTS

Maître d’ouvrage : Privé
Budget : >4 000 000 Euros HT.
Phase 1 : 1,2 M € HT. Livrée en octobre 2018
Surfaces : Commerces bureaux 1605m² / Halle marché 800m²
/Logements réhabilités  792,5m² /
Logements neufs 240 m²
Durée des études / 12 mois
Projet en cours : Phase 1 livrée 12 mois de chantier
Phase 2  en cours PC DCE

Le bâtiment existant, situé en centre bourg, offre trois nefs et développe une surface d’environ 2000 m² au sol. Un projet global prévoit la création de plateaux de bureaux, et commerces, d’une halle de marché, ainsi que de 24 logements dont 6 logements sociaux. La réhabilitation prévoit une mise en valeur de l’existant et une reprise intégrale des structures intérieures incluant une reprise complète de la charpente.  Le traitement de l’ensemble du site est intégré à la démarche.

Le projet est validé par les services ABF. Les aménagements extérieurs participent à la centralité du bourg.
Phase 01 : Création d’une pharmacie / Cabinets médicaux / Bureaux 690m² LIVRE OCT 2018, 1,2M€ livré octobre 2018
Pour les autres phases PC en cours juillet 2019
Phase 02 : rénovation d’un bâtiment comprenant 8 logements duplex et 330 m² de commerces. 900m², 1.5M€
Phase 03 : rénovation d’une halle en 11 logements duplex et commerces en RDC. 1500m², 1.7M€
Aménagement d’une Halle de marché de stockages et d’un espace de restauration.
Phase 04 : Aménagement d’une halle de marché avec finitions des commerces et communs en RDC. 800m², 0.8M€
Phase 05 : Construction de 6 logements sociaux

En plus de sa mission complète d’architecte associé, Matthieu de Boussac effectue sur ce projet une mission d’assistance auprès du maître d’ouvrage, dans l’élaboration du programme et l’accompagnement du montage de l’opération jusqu’à la commercialisation des lots.

Maître d’ouvrage : Privé
Budget : phase 1 : 1,2 M € HT.
Surface / phase 1 : Création d’une pharmacie / Cabinets médicaux : Bureaux 690m²
Durée des études : 12 mois
Chantier : 13 mois

DE BOUSSAC ARCHITECTE
19 Rue Reinette 33 100 Bordeaux
deboussac_architecte@yahoo.fr | 07 69 95 02 85
(Arrêt « Galin » tram A : 3 min à pied)

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